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榕二手房交易量再跌三成

发布时间:2020-06-30 18:41:05 阅读: 来源:三维扣板厂家

记者11日获悉,二手房也一样被限购的福州新版“限购令”实施至今,福州二手房交易量下跌了30%左右。房东报价涨跌不一,有的房源降价了,有的又提价了,但均少人接单。

二手房交易量再跌30%

记者11日获悉,年初以来福州市二手房交易量持续下滑,新版“限购令”实施后交易量跌幅加大。麦田、朝阳等房产中介人士告诉记者,新版“限购令”实施后各大中介的二手房交易量都下滑了30%左右。

一家房产中介金山门店的店长11日告诉记者,他现在的主要工作就是带店员们在网上“刷帖”,也就是不断发布房源信息,并不断地人工发帖将其“顶上去”。之所以这样做,主要是“闲得无聊”。这位店长告诉记者,目前门店里每天进门的客户不到5个人,真正有购买意向的,5天都碰不到2个。

另一方面,业务量下跌导致一些中介人员离职,又降低了中介企业的服务质量。很多市民都抱怨,近期一些中介打电话来推销房源,但对房源的情况一问三不知,甚至连基本的交易政策都不了解。

房东报价涨跌不一

在价格方面,记者从二手中介门店了解到,最近市场成交持续走低,导致银屑病的治疗方法房东心态越来越不稳定。一些房东开始降价出售房源,也有房东逆市涨价出售,不过都没什么人接单。

最近,一些急售房源开始出现在各大房地产中介网和中介门店,议价空间加大。例如,金山公园道一号的一个房源,一个半月前记者在中介门店看到的报价是每平方米16000元,总价220万元。而昨日记者看到的新报价是每平方米14000元,总价195万元。中介告诉记者,目前该楼盘高层房源的挂牌价格普遍在每平方米16000元以上,该房源的业主是想尽快出手,甚至每天都电话催促中介尽快找到买家。

从一定意义上说,目前福州二手房价格已开始松动,不过多数房源降价幅度不大,只是为了吸引更多的客户前来看房。

不过,也有逆市提价的太原牛皮癣医院房东。据悉,目前一些房东觉得房价还会上涨,因此虽然房子挂着一直卖不出去,但是每个月都还将价格上调一点。例如,记者在金山大道看到的一套房源,去年11月的报价是每平方米9080元,现在的报价是每平方米11000元。对这部分房东,买家基本置之不理,中介也是不再抱有希望。

(记者 江海)

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